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Insgesamt Schuldendienst Ratio - TDS Was ist die Gesamt-Schuldendienst-Verhältnis - TDS Eine Gesamt-Schuldendienst-Verhältnis (TDS) ist eine Schuldendienst Maßnahme, die Finanz-Kreditgeber als Faustregel bei der Bestimmung der Anteil der Bruttoeinnahmen, die bereits für Wohnraum ausgegeben wird Und ähnliche Zahlungen. Lenders betrachten jeden Kreditnehmer Grundsteuern. Kreditkarten-Salden und anderen monatlichen Schulden Verpflichtungen, das Verhältnis von Einkommen zu Schulden zu berechnen und vergleichen Sie die Zahl an den Kreditgeber Benchmark für die Entscheidung, ob Kredit zu verlängern. Dieses Verhältnis ist dem Bruttoschuld-Leistungsverhältnis (GDS) sehr ähnlich, aber das GDS berücksichtigt nicht die Zahlungen ohne Wohnraum. BREAKING DOWN Total Debt Service Ratio - TDS Eine TDS-Verhältnis hilft Kreditgeber zu bestimmen, ob ein Kreditnehmer kann monatliche Zahlungen zu verwalten und zurückzuzahlen leihen Geld. Bei der Beantragung einer Hypothek, prüfen Kreditgeber, welcher Prozentsatz eines Kreditnehmers Einkommen für die Hypothek Zahlung, Immobiliensteuern, Hausbesitzer Versicherung, Vereinsbeiträge und andere Verpflichtungen ausgegeben werden würde. Lenders auch in welchem ​​Teil des Einkommens ist bereits für die Zahlung von Kreditkarten-Salden verwendet, Studenten Darlehen, Kinderbetreuung, Autokredite und andere Schulden, die auf eine Kreditnehmer Kredit-Bericht. Ein stabiles Einkommen, pünktliche Rechnung Zahlung und eine starke Kredit-Score sind nicht die einzigen Faktoren, um eine Hypothek erweitert werden. Berechnung der Gesamt-Schuldendienst-Verhältnis Die Bestimmung einer TDS-Ratio beinhaltet das Hinzufügen monatlichen Schulden Verpflichtungen und dividiert sie durch monatliches Bruttoeinkommen. Zum Beispiel, eine monatliche Zahlungen sind 2.225 für eine Hypothek, 1.000 für ein Schulkredit, 350 für ein Motorrad Darlehen und 650 für ein Kreditkarten-Guthaben, insgesamt 4.225. (2,225 1,000 350 650 4,225.) Das Bruttoeinkommen der Personen beträgt monatlich 11.000. Daher ist die TDS-Verhältnis etwa 38 (4,22511000 x 100 38,4.) Da das Verhältnis unter 43 ist, würde die Person höchstwahrscheinlich für eine Hypothek qualifizieren. Bedeutung der gesamten Schuldendienst-Verhältnis Kreditnehmer mit höheren TDS-Verhältnisse sind eher zu kämpfen, um ihre Schulden-Verpflichtungen als Kreditnehmer mit niedrigeren Verhältnissen zu erfüllen. Aus diesem Grund geben die meisten Kreditgeber nicht qualifizierte Hypotheken an Kreditnehmer mit TDS-Verhältnisse von mehr als 43. Allerdings gibt es Ausnahmen für bestimmte Umstände. Zum Beispiel kann eine kleinere Kreditgeber mit weniger als 2 Milliarden Vermögenswerte im Vorjahr und die Bereitstellung von 500 oder weniger Hypotheken in den letzten 12 Monaten bieten eine qualifizierte Hypothek an einen Kreditnehmer mit einem TDS-Verhältnis von mehr als 43. Auch kann ein größerer Kreditgeber bieten Eine Hypothek an einen Kreditnehmer mit einem höheren Kredit-Score und größere Einsparungen und Anzahlung Betrag, wenn diese Faktoren zeigen, dass der Kreditnehmer kann vernünftigerweise zurückzahlen das Darlehen auf Zeit. Der Dividend Guy Was, wenn wir bereit für einen anderen bullish Markt 16. August 2016 4: 16 Uhr Spion Du weißt das schon, die Börse ist ein sehr seltsames Tier. Es geht auf und ab für kaum einen Grund und es treibt die meisten Investoren verrückt. Mit einem sauren Ende, 2015 brachte alle wieder in ihre Reißbretter, da viele Spezialisten über den nächsten Börsencrash reden. Immerhin haben wir seit 2008 einen ziemlich großen Bullenmarkt gefahren und es ist schon wieder so weit, dass es endet, richtig. Diejenigen, die im Mai verkauften und weggingen, vermissen einen sehr guten Markt in den letzten 3 Monaten: Sorry für diejenigen, Markt-Crash mit dem Brexit dauerte nur 3-4 Tage Also, was ist jetzt passiert Sind wir für ein anderes Bullenmarkt Bein gesetzt Lets erkunden diese Theorie, wie es ziemlich langweilig und wiederholt zu lesen, warum der Markt abstürzen wird, ist es nicht Unternehmen zeigen Hope Für etwa ein Jahr haben wir durch enttäuschende vierteljährliche Berichte mit den klassischen pessimistischen Worten wie anspruchsvolle Wirtschaft, Gegenwind, schwierige Zeit, Schwellenmarkt Verlangsamung, etc. Aber in der letzten Zeit scheinen die Unternehmen endlich öffnen die Tür zum Wachstum . Alles in Ordnung, die Grafik Im etwa zu posten ist ein wenig aufdringlich, wie das Wachstum nur 0,1 ist und es fühlt sich an wie 10, aber immer noch ein Zeichen der Wirtschaft ist endlich Richtung in die richtige Richtung: Wie Sie sehen können, ist dies die Erste Sprung in Richtung positives Gebiet seit der letzten vierteljährlichen Gewinn Saison im April. Währung Gegenwind ist nicht ein großes Problem, da die Zahlen vollständig im vergangenen Jahr entfielen. Nun können wir auf sauberere Statistiken, wo wir nicht immer mit währungsneutralen Zahlen aus den letzten paar Jahren vergleichen müssen. In Kanada, unabhängig von der Öl-Sand-Industrie Tanking, zeigt die Wirtschaft die Widerstandsfähigkeit und hält in die richtige Richtung. Überraschenderweise ist der TSX seit Jahresbeginn zweistellig. Es hat fast seine letzte Korrektur seit August 2014 erholt: Zinssätze sind noch sehr niedrig Es gibt keine Anzeichen dafür, dass Kanada ihren Zinssatz im Jahr 2016 zu erhöhen. In der Tat wäre es nicht überraschend, keine Zinsen erhöhen im Jahr 2017 entweder (es sei denn, es gibt Ist ein Ölausleger). Dies gibt vielen Unternehmen, die sich in anderen Branchen entwickeln, ihre Finanzen umzustrukturieren, auf Expansion durch RampD oder Fusionen und Akquisitionen zu achten. Wenn Bargeld billig ist, gibt es viel zu tun Die Situation ist nicht genau das gleiche in den USA, da wir bereits die erste Zinserhöhung seit 2008 Ende 2015 hatten. Seitdem haben wir auf die nächste Zinserhöhung gewartet Aber es gibt immer einen Grund, diese Ankündigung zu verzögern. Während die Fed spielt Verstecken Amp-Suche mit dem Datum der nächsten Steigerung, die ganze Wirtschaft profitiert von billigem Geld. Der Wohnungsmarkt wächst weiter und die Verbraucher sind relativ zuversichtlich über die Wirtschaft. Wir sollten sehen, der Verbraucher zyklischen Sektor Posting stärker Umsatz, wie wir alle haben mehr Geld in unseren Taschen zu verbringen. Insgesamt sehe ich nicht, wenn eine starke Zinserhöhung kommen wird. Im ziemlich sicher, dass die Fed ihre Rate mindestens einmal im Jahr 2016 zu erhöhen, aber es wird ein sehr langsamer Prozess zu einem vernünftigen Preis. Es gibt kostenloses Geld auf dem Markt für eine Weile. Ich denke, die Brexit Saga gab uns nur ein weiteres Jahr der niedrigen Zinsen Es hat eine Menge Umstrukturierung in den letzten 2 Tagen gewesen Ich folge über 70 Unternehmen vierteljährlich, um meine DSR-Portfolios zu aktualisieren. Ich las viele Abschlüsse. In den letzten 2 Jahren, Ive bemerkte, gab es mehrere Effizienz-Operationen von Unternehmen initiiert. Da sie einer schwierigen Wirtschaft gegenüberstanden, mussten sie Wege finden, ihren Gewinn zu verbessern. Diese Unternehmen beschlossen, auf das konzentrieren, was sie in der Zwischenzeit kontrollieren können, wie sie geduldig warten, um zu sehen, ihre Unternehmen Abholung. Aber während sie auf ihre Effizienz konzentrieren und nach leichten EPS steigt, zeigen ihre Geschäftsmodelle verbesserte Margen. Sobald das Umsatzwachstum zurück liegt, wird das Ergebnis durch diese Verbesserungen sogar besser als in der Vergangenheit sein. Dies sollte dazu führen, dass eine weitere Runde der Einnahmen erhöht die Lockerung der aktuellen hohen Bewertungen. Sobald dies geschieht, haben wir mehr Raum für Optimismus und es ist sehr möglich, eine weitere Runde der bullishe Zeiten zu sehen. Das Schlimmste ist für Schwellenländer hinter uns Lets ehrlich sein, ist die BRIC nicht der heißeste Ort, um für ein paar Jahre zu investieren. Russland ist mit niedrigen Ölpreisen zu kämpfen, ist Brasilien in der Mitte einer Korruption Loch stecken und China spielt mit seinen Zahlen um die Welt zu überzeugen, sie sind immer noch in einem schnellen Tempo wachsen. Da es diese Situation schon seit ein paar Jahren gibt, glaube ich, haben wir das Schlimmste hinter uns. Daher sollten wir sehen, bessere Nachrichten aus diesen Ländern in 2017-2018. Die Tatsache, dass die US-Wirtschaft wächst, wird auch Arbeitsplätze auf der ganzen Welt. Die wirtschaftliche Entwicklung dieser Länder ist noch lange nicht vorbei und sie liegen nach wie vor weit hinter den Industrieländern. Dies wäre der letzte Schritt zu einem anderen großen Bullenmarkt. Was denkst, ich träume oder Im Prognose eines realistischen Szenario Ich glaube wirklich, wir werden einen anderen Bullenmarkt im Moment haben. Ich denke, dass Leute, die auf den Nebenerwerben sitzen, einen großen Fehler machen, da sie seit 2012 gewesen sind. Der Markt wächst weiter, während ihr Geld zu sehr niedrigen Raten faul ist. Dont ein Teil der Pessimisten für einmal, etwas mit Ihrem Geld tun Was denken Sie, denken Sie, dass wir in Richtung zu einem anderen Stiermarkt vorangehen, denke ich so. Lesen Sie den ganzen Artikel